Under perioden januari till mars såldes 68 fritidshus i Norrtälje kommun. Detta antal är relativt högt i jämförelse med aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under det senaste året samt det historiska snittet för denna tid på året. Det framgår av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Antalet sålda fritidshus i Norrtälje under januari till mars är 25 färre än snittet för det senaste året. Trots detta, med hänsyn till att denna period historiskt sett är en tid med färre försäljningar av fritidshus, kan marknaden beskrivas som förhållandevis aktiv. De sålda fritidshusen hade ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor, vilket är en ökning från 46 affärer under samma period föregående år.
I hela Stockholms län såldes 112 fritidshus med ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. Statistiken visar även en prisnedgång i Norrtälje kommun, där medelpriset på fritidshus var 1 procent lägre än för ett år sedan. I Stockholms län i stort har priserna på fritidshus varit stabila.
Priserna på fritidshus har stigit i 25 av landets kommuner, medan de har sjunkit i 16 kommuner. I Stockholms län har priserna på fritidshus ökat i tre av fyra kommuner där prisutveckling har redovisats. Den största ökningen noterades i Österåker med en uppgång på 10 procent, medan Norrtälje visade en nedgång på 1 procent. Det är värt att notera att det saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner på grund av få försäljningar.
Enligt uppgifter från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat, har priserna på bostadsrätter i Norrtälje kommun också minskat något. Medelpriset på bostadsrätter under de senaste tre månaderna har sjunkit med 1 procent. I hela Stockholms län har priserna på bostadsrätter varit oförändrade.
Sammanlagt såldes 199 bostadsrätter i Norrtälje kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor, vilket är en ökning från 168 affärer under samma period föregående år. I Stockholms län såldes 11 025 bostadsrätter för ett genomsnittligt pris på 4,3 miljoner kronor.
Villapriserna i Norrtälje kommun har däremot ökat något, med en uppgång på 1 procent under de senaste tre månaderna. Totalt såldes 123 villor i kommunen under samma period till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor, jämfört med 118 affärer under föregående år. I hela Stockholms län såldes 2 310 villor för ett genomsnittligt pris på 7,2 miljoner kronor.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, medan fritidshus redovisas över en period av tolv månader. Dessa uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik.
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −2 % ▼ | 100 | 4,6 miljoner |
| Danderyd | −2 % ▼ | 57 | 15,3 miljoner |
| Ekerö | +7 % ▲ | 73 | 7,1 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 108 | 5,1 miljoner |
| Huddinge | ±0 % ▸ | 164 | 6,6 miljoner |
| Järfälla | +4 % ▲ | 96 | 5,8 miljoner |
| Lidingö | −1 % ▼ | 72 | 14,2 miljoner |
| Nacka | +3 % ▲ | 143 | 9,7 miljoner |
| Norrtälje | +1 % ▲ | 123 | 3,8 miljoner |
| Nykvarn | +3 % ▲ | 30 | 4,6 miljoner |
| Nynäshamn | −5 % ▼ | 42 | 4,3 miljoner |
| Salem | −1 % ▼ | 28 | 5,1 miljoner |
| Sigtuna | +4 % ▲ | 69 | 5,4 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 124 | 8,0 miljoner |
| Solna | 3 | 11,5 miljoner | |
| Stockholm | ±0 % ▸ | 379 | 8,6 miljoner |
| Sundbyberg | 10 | 11,0 miljoner | |
| Södertälje | ±0 % ▸ | 79 | 4,5 miljoner |
| Tyresö | ±0 % ▸ | 75 | 6,5 miljoner |
| Täby | ±0 % ▸ | 139 | 8,9 miljoner |
| Upplands Väsby | +3 % ▲ | 42 | 5,6 miljoner |
| Upplands-Bro | −4 % ▼ | 45 | 4,1 miljoner |
| Vallentuna | −5 % ▼ | 75 | 5,7 miljoner |
| Vaxholm | 17 | 8,5 miljoner | |
| Värmdö | −3 % ▼ | 99 | 7,4 miljoner |
| Österåker | −3 % ▼ | 118 | 5,2 miljoner |
